Mietwohnung in Gersdorf

Einladender Neubaukomfort im Grünen – moderne 5‑Zimmer‑Wohnung mit zwei Terrassen

Kaltmiete: 1.150 €

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese moderne Neubauwohnung in Gersdorf bei Nennslingen begeistert mit hochwertiger Vollholzausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und viel Platz auf zwei Ebenen. Ideal für alle, die gesundes Wohnen, Ruhe und Natur lieben.

Highlights
• Neubau‑Erstbezug ab April 2026, hochwertige Vollholzbauweise – ideal für Allergiker
• Großzügige 120 m² Wohnfläche über zwei Etagen, fünf Zimmer und zwei Bäder
• Edle Roteiche‑Dielen, Fußbodenheizung, große Fensterfronten und LED‑Beleuchtung
• Südterrasse (ca. 20 m²) und zusätzlicher Balkon, Gartenmitnutzung möglich
• Garage inklusive; effiziente Nahwärme; ruhige Lage im kleinen Neubaugebiet

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Objektdetails

Energiedaten

Ein Energieausweis ist für dieses Gebäude nicht notwendig.

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Ansprechpartner

YES Immobilien Eugen Schwarz Immobilienmakler Weißenburg-Gunzenhausen

Eugen Schwarz

Zertifizierter Immobilienmakler

Lage

Gersdorf, ein Gemeindeteil des Marktes Nennslingen im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, liegt eingebettet in die sanfte Landschaft des mittelfränkischen Jura und bietet Ihnen ein ruhiges, ländliches Wohnumfeld mit authentischem Dorfcharakter.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen im nahen Nennslingen sämtliche wichtigen Einrichtungen zur Verfügung – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, medizinische Versorgung sowie Gastronomie. Weitere Angebote befinden sich in den umliegenden Orten wie Raitenbuch, Titting oder Thalmässing, die ebenfalls schnell erreichbar sind. In der Region bestehen zudem kleinere Handwerksbetriebe, landwirtschaftliche Betriebe sowie Vereine, die das Gemeindeleben aktiv prägen.

Gersdorf ist über regionale Straßen gut mit dem Umland vernetzt. Die nächstgrößeren Achsen führen über Nennslingen Richtung Weißenburg, Eichstätt oder das Altmühltal. Damit erreichen Sie sowohl den Bahnanschluss als auch weiterführende Infrastruktur innerhalb kurzer Fahrzeiten. Für Pendler bietet die Region insgesamt eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage.

Gersdorf steht für ein ruhiges, entschleunigtes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die dörfliche Struktur, gewachsene Gemeinschaften und die direkte Einbettung in die Natur schaffen ein ideales Umfeld für alle, die bewusst ländlich wohnen möchten – ob Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber.

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