Professionelle Immobilienbewertung im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen

Wir bewerten Ihre Immobilie neutral und fachgerecht nach ImmoWertV

Auf den Preis kommt es an

Kennen Sie den Marktwert Ihrer Immobilie? Ein wesentliches Element für den erfolgreichen Verkauf oder Vermietung ihrer Immobilie ist die Ermittlung eines marktfähigen Angebotspreises in Form einer professionellen Immobilienbewertung für Ihr Objekt im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Für Sie als Verkäufer ist es essentiell, dass Sie Ihre Immobilie zum höchstmöglichen Preis verkaufen. Der Verkehrswert auch Markwert genannt bestimmt dein Preis, der aktuell unter Berücksichtigung wichtiger Faktoren wie Lage, Objektart, Zustand, Baujahr und Ausstattung, am Markt erzielt werden kann. Wird der Verkaufspreis zu niedrig bewertet, kann dies zu erheblichen Verlusten führen. Ein unrealistisch hoher Preis kann allerdings ebenfalls die Chancen auf den bestmöglichen Verkaufserlös gravierend schmälern. 

Doch nicht nur für den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie ist der Marktwert entscheidend, auch bei einer Erbschaft, einer Schenkung oder bei der Aufstellung Ihrer Vermögenswerte ist eine fundierte Marktwertermittlung unumgänglich. Um die notwendigen Faktoren richtig einschätzen zu können, bedarf es einer umfassenden Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und langjährige Erfahrung beim Verkauf und Bewertung von Immobilien. 

Wir, als geschulte und geprüfte MarktWert-Makler der Sprengnetter Akademie (Deutschlands größte Akademie für Immobilienbewertung) und unserer langjährigen Erfahrung aus zahlreichen Verkäufen und Immobilienbewertungen, übernehmen gerne die Bewertung Ihrer Immobilie im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen.

Ein erster Überblick?

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Damit Sie sich schon im Vorfeld ein Bild über den möglichen Marktwert und Ihre Verkaufschancen auf dem Immobilienmarkt machen können, erhalten Sie bei YES Immobilien eine kostenlose Marktwertanalyse für Ihr Grundstück, Haus oder Ihre Wohnung. Die Bewertung liefert Ihnen eine Preisspanne und einen ersten, groben Anhaltspunkt über den Wert Ihrer Immobilie, sowie eine Analyse Ihrer Verkaufschancen.

So funktioniert unsere kostenlose Markwertanalyse

Dateneingabe

Tragen sie die Daten Ihres Objektes in das unten stehende Formular ein. Machen sie dabei möglichst genaue Angaben, damit wir Ihre Marktwertanalyse so genau wie möglich durchführen können.

Analyse

Wir vergleichen die wichtigsten Daten wie Lage, Objektart und Umgebung mit einer Vielzahl von aktuellen Objekten auf dem Markt. Mit Ihren Angaben und unserer Erfahrung erstellen wir daraufhin eine erste Werteinschätzung Ihrer Immobilie.

Ergebnis

Sie bekommen Ihre individuelle Marktwertanalyse nach der Auswertung von uns per Email zugesendet. Damit haben sie einen ersten Überblick über den Preis und die Verkaufschancen Ihrer Immobilie!

Möchten Sie es genauer wissen?

Die Markwertanalyse für Ihre Immobilie kann natürlich nur ein erster Anhaltspunkt für den ungefähr erzielbaren Kaufpreis sein, denn jedes Objekt ist einzigartig. Neben der Kenntnis über die Angebots- und Nachfragesituation spielen auch individuelle Objektfaktoren wie Lage, Objektart, Zustand, Baujahr und Ausstattung eine bedeutende Rolle. Um alle Vorzüge Ihrer Immobilie bewerten zu können, ist eine persönliche Immobilienbewertung durch uns, als ausgebildete Wertermittler, vor Ort unverzichtbar.

Im Rahmen dieser Immobilienbewertung bestimmten wir als Immobilien-Sachverständige nach dem Sachwert-, und dem Ertragswertverfahren gemäß der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), sowie über den Markanpassungsfaktor und den Liegenschaftszins, den Verkehrswert Ihrer Immobilie im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die ImmoWertV berücksichtigt neben den oben genannten Faktoren auch die künftige Entwicklung eines Gebietes, die für den Wert der Immobilie von entscheidender Bedeutung sein kann und den Wiederverkaufswert der Immobilie beeinflusst. Diese Faktoren sind für einen Leihen kaum erkennbar, deshalb ist es umso wichtiger einen erfahrenen Immobilienfachmann an Ihrer Seite zu haben. 

Auch diese Bewertung bieten wir Ihnen natürlich zu einem fairen Preis an. Sind Sie interessiert, dann vereinbaren Sie sofort einen Termin.

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