Eigentumswohnung in Weißenburg

Helle 3-Zimmer Eigentumswohnung in Weißenburg

170.000 €

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung zum selber bewohnen? Oder suchen Sie eine Kapitalanlage in Weißenburg? Dann haben wir hier genau die richtige Wohnung für Sie!

Diese helle und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilien-hauses. Sie besticht durch ihren großzügigen Grundriss und die tolle, zentrumsnahe Lage!

Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei geräumige Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und separatem WC, eine Küche mit moderner Einbauküche (im Preis bereits enthalten), sowie einem großzügigen Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie auf den Balkon mit einem traumhaften Weitblick.
Zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung steht Ihnen ein Keller- sowie ein Dachbodenabteil zur Verfügung.

Die Fenster in der Wohnung wurden 1995 durch Kunststofffenster ersetzt. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Die Warmwasserbereitung funktioniert über eine erst vor kurzem erneuerte Gastherme in der Wohnung. Insgesamt ist die Anlage sehr gepflegt und wird über eine Hausverwaltung verwaltet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Objektdetails

Energiedaten

Lage

Weißenburg in Bayern ist eine Große Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Mit über 18.000 Einwohnern ist Weißenburg die einwohnerreichste und mit einer Fläche von 97,55 Quadratkilometern die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen. Die Altstadt Weißenburgs zählt zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles der Region. Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften und Boutiquen besticht die Stadt vor allem durch ihr Freizeitangebot mit Kino, Bäder und Spielplätzen. Durch das Krankenhaus und zahlreiche Ärzte und Apotheken sind Sie auch medizinisch bestens versorgt. Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen B13 und B2, sowie die Bahnstrecke Nürnberg-München bringt Sie schnell an Ihr Ziel.

Weißenburg liegt in dem als Altmühlfranken bezeichneten Teil Westmittelfrankens, südlich von Nürnberg, nordwestlich von Ingolstadt, nördlich von Augsburg und südöstlich von Ansbach.

Die Stadt liegt im Naturpark Altmühltal und in der Weißenburger Bucht. Sie ist Namensgeberin der Weißenburger Alb, neben der Eichstätter Alb der zweite südwestliche Teil der Fränkischen Alb. Während sich im Westen und Norden die breite Offenlandschaft des Albvorlandes mit Wiesen und Feldern befindet, liegt im Süden und Osten der Albtrauf mit den Erhebungen Wülzburger Berg mit der Wülzburg, Auf der Ebene, Schroppenwinkel und der Rohrberg. Weitere Berge sind der Eichelberg, die Steinplatte und der Steinberg.

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