Neuwertiges EFH in Seenähe

Schönes EFH mit großem Grundstück in Seenähe bei Gunzenhausen

428.000 €

Beschreibung

Ein Traum vom Eigenheim wartet auf einen neuen Besitzer!

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in Streudorf, nur wenige Meter vom Altmühlsee entfernt, wurde 2016 in Massivbauweise errichtet. Gleich im Außenbereich erkennt man, dass man sich hier wohlfühlen kann.

Im Erdgeschoss des 103 m² großen Hauses finden Sie eine Küche, in der eine stilvolle Einbauküche verbaut und im Kaufpreis bereits berücksichtig ist, ein Gäste-WC, den Hauswirtschafts- bzw. Technikraum und das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit einem Schwedenofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Über die Holztreppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Ihnen drei Schlafräume und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie einer Fußbodenheizung zur Verfügung stehen.

Beheizt wird das Haus mit einer sparsamen Gasheizung und einem wartungsarmen Erdgastank. Für eine gute Trinkwasserqualität sorgt eine separate Wasserenthärtungsanlage.

In der großen Doppelgarage mit anschließendem Lager- und Werkstattbereich finden 2 Autos ausreichend Platz. Ein Highlight für Wohnmobil-, Wohnwagen- oder Bootsbesitzer ist das, sich auf dem Grundstück befindende, 9×4 m große und 3,20 m hohe Carport mit zusätzlichem Geräteschuppen.

Die liebevoll angelegten Außenanlagen der Immobilie lassen keine Wünsche offen.
Die Rasenfläche und die Pflanzen werden durch die automatische Gardena Bewässerungsanlage mit Wasser versorgt. Zudem übernimmt ‘Willi’ der Rasenmähroboter für Sie die anstrengenden Mäharbeiten.
So können Sie auf der großen, überdachten und mit Glassichtschutz versehenen Terrasse ihre freien Sonnenstunden genießen. Vor dem Eingangsbereich des Hauses steht Ihnen zusätzlich eine weitere gepflasterte Terrasse zur Verfügung.

Auf Wunsch können auch Möbel, Geräte und Gartenutensilien übernommen werden.

Bezug der Immobilie wird voraussichtlich ab Mai 2022 möglich sein!

Sind Sie neugierig geworden? Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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