Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause auf einem großen und sonnigen Grundstück? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie!
Dieses 1999 in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus von LUX Haus besticht durch seine sonnige Lage und seinen durchdachten und familienfreundlichen Grundriss.
Im Erdgeschoss des ca. 149 m² großen Hauses finden Sie den einladenden Eingangsbereich, der als Galerie gestaltet ist. Von hier gelangen Sie in die einzelnen Räume.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche inkl. einer Einbauküche und einer angrenzenden Speis, ein gemütlicher Wohnbereich mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse und dem großen Garten, ein Gästezimmer oder Büro, ein Tageslichtbad mit Dusche und der Heizraum zur Verfügung.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr. Für die Warmwasseraufbereitung ist zusätzlich eine Solarthermie-Anlage mit Pufferspeicher vorhanden. Dadurch werden die Kosten für Warmwasser erheblich reduziert.
Ob gesellige Grillabende mit Freunden, gemütliches Sonnen auf der Terrasse oder Platz zum Toben für die Kinder – der sonnige und über 1.200 m² große Garten mit einem Gartenhaus lässt keine Wünsche offen und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen auf dem Grundstück eine Doppelgarage, ein Carport und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Eine Markise auf der Terrasse und das elektrische Hoftor runden das Angebot ab.
Der Bezug der Immobilie ist ab sofort möglich!
Sind Sie neugierig geworden? Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Treuchtlingen ist eine Stadt mit etwa 13.100 Einwohnern im südlichen Teil des mittelfränkischen Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen. Treuchtlingen ist durch den Treuchtlinger Marmor bekannt. Die Eisenbahnerstadt bildete einstmals das zentrale D-Zug-Streckenkreuz Bayerns. Mit der ICE-Haltestelle und den Verbindungen nach München, Nürnberg, Augsburg und Würzburg ist es auch Heute noch ein wichtiges Drehkreuz im Landkreis. Außerdem ist Treuchtlingen mit seiner Altmühltherme ein staatlich anerkannter Erholungsort. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß.
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