Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen!
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Weißenburg. Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet es Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare. Das Haus wurde 2015/2016 komplett saniert und ist in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich, der mit Parkett ausgelegt ist. Die Belichtung durch die Deckenspots sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Die Küche und der anschließende Essbereich sind mit Fliesen ausgestattet. Zusätzlich zur Heizung sorgt hier ein Schwedenofen in den kalten Monaten für wohlige Wärme.
Die großzügige Einbauküche mit modernen Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
Eine kleine Speisekammer sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die alle mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind. Das Badezimmer ist modern und hochwertig gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche.
Das Haus ist zum Teil unterkellert. Hier ist die Gastherme installiert und es gibt Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Außerdem gibt es noch etwas zusätzlichen Stauraum.
Der Garten bietet lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auch Kinder finden hier etwas Platz zum Spielen. Ein Holzschuppen für Ihre Gartengeräte steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus ist derzeit vermietet.
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Wir bieten Ihnen bei dieser Immobilie zunächst die Möglichkeit eine Online-Besichtigung vorzunehmen. Eine Freischaltung erfolgt nach vorheriger Anfrage.
Weißenburg in Bayern, ein historisches Juwel Mittelfrankens, bietet seinen ca. 18.000 Bewohnern eine charmante Kombination aus kulturellem Reichtum und natürlicher Schönheit. Gelegen in der malerischen Landschaft des Weißenburger Beckens, zeichnet sich die Stadt durch ihre Nähe zu den Ausläufern des fränkischen Juras aus, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur ermöglichen.
Die Altstadt von Weißenburg ist geprägt von gut erhaltenen, mittelalterlichen Strukturen und beeindruckenden Bauwerken wie dem gotischen Rathaus, der St.-Andreas-Kirche und den Überresten der römischen Befestigungsanlagen, die die reiche Geschichte der Stadt widerspiegeln. Das RömerMuseum und das Bayerische Limes-Informationszentrum bieten interessante Einblicke in die Zeit, als Weißenburg Teil des römischen Reiches war.
Ein besonderes Highlight der Stadt ist der Marktplatz, der mit seinen historischen Fassaden, gemütlichen Cafés und traditionellen Geschäften das Herzstück des städtischen Lebens bildet. Hier findet regelmäßig der Wochenmarkt statt, auf dem frische lokale Produkte angeboten werden und der zum Bummeln und Verweilen einlädt.
Auch für Naturliebhaber hat Weißenburg viel zu bieten. Die umliegenden Wälder des Naturparks Altmühltal, das bekannt ist für seine beeindruckenden Felsformationen, malerischen Flussläufe und reiche Flora und Fauna, sind ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Erholungssuchende.
Wirtschaftlich profitiert Weißenburg von einer gesunden Mischung aus traditionellem Handwerk, Einzelhandel und Industrie. Die verkehrsgünstige Lage an der B2 und die Nähe zu den Metropolregionen Nürnberg und Ingolstadt verstärken die Attraktivität für Unternehmen und Pendler.
Die Bildungslandschaft in Weißenburg ist mit mehreren Grundschulen, weiterführenden Schulen und Berufsschulen gut aufgestellt. Ein vielfältiges Kulturangebot, von Theateraufführungen über Konzerte bis hin zu Festivals, sorgt für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
In Weißenburg lässt sich ein hoher Lebensstandard mit der Qualität einer naturnahen und historisch bedeutsamen Umgebung vereinen. Die Stadt ist ein attraktiver Wohnort für alle, die die Vorzüge einer mittelgroßen Stadt schätzen, ohne auf die Nähe zur Natur und Kultur verzichten zu wollen.
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