Gewerberäume in Weißenburg

Flexibel nutzbare Gewerberäume in der Altstadt von Weißenburg zur Miete

Kaltmiete: 700 €

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach vielseitig nutzbaren Gewerberäumen in Weißenburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Das vielseitig nutzbare Objekt finden Sie in zentraler Innenstadtlage von Weißenburg, nur wenige Meter vom Stadtzentrum und wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.

Egal ob als Geschäft, Büro, Friseur, Praxis, Atelier oder Café – durch den gut gestalteten Grundriss sind die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie breit gefächert.

Auf ca. 85 m² Nutzfläche stehen Ihnen ein ca. 48 m² großer gefliester Raum mit Schaufenster, kleiner Küchenzeile und Wasseranschlüssen, sowie zwei weitere, mit Laminat ausgelegte Räume mit ca. 17 m² und 19 m² und ein kleines WC zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt 2021 renoviert und befinden sich in einem guten Zustand. Beheizt wird das Gebäude mit einer sparsamen Gasheizung aus dem Jahr 2018.

Die Immobilie ist frei und kann sofort bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 700 € zzgl. 80 € Nebenkostenvorauszahlung. Strom und Heizkosten werden nach Verbrauch separat berechnet.

Sind Sie neugierig geworden? Dann treten Sie gerne mit uns in Kontakt und vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Objektdetails

Energiedaten

Ein Energieausweis ist für dieses Gebäude nicht notwendig.

Lage

Weißenburg in Bayern ist eine Große Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Mit über 18.000 Einwohnern ist Weißenburg die einwohnerreichste und mit einer Fläche von 97,55 Quadratkilometern die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen. Die Altstadt Weißenburgs zählt zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles der Region. Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften und Boutiquen besticht die Stadt vor allem durch ihr Freizeitangebot mit Kino, Bäder und Spielplätzen. Durch das Krankenhaus und zahlreiche Ärzte und Apotheken sind Sie auch medizinisch bestens versorgt. Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen B13 und B2, sowie die Bahnstrecke Nürnberg-München bringt Sie schnell an Ihr Ziel.
Weißenburg liegt in dem als Altmühlfranken bezeichneten Teil Westmittelfrankens, südlich von Nürnberg, nordwestlich von Ingolstadt, nördlich von Augsburg und südöstlich von Ansbach.
Die Stadt liegt im Naturpark Altmühltal und in der Weißenburger Bucht. Sie ist Namensgeberin der Weißenburger Alb, neben der Eichstätter Alb der zweite südwestliche Teil der Fränkischen Alb. Während sich im Westen und Norden die breite Offenlandschaft des Albvorlandes mit Wiesen und Feldern befindet, liegt im Süden und Osten der Albtrauf mit den Erhebungen Wülzburger Berg mit der Wülzburg, Auf der Ebene, Schroppenwinkel und der Rohrberg. Weitere Berge sind der Eichelberg, die Steinplatte und der Steinberg.

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Details

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