Gewerberäume in Weißenburg

Vielseitig nutzbare Gewerberäume zur Miete in Weißenburg

Kaltmiete: 3.200 €

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach vielseitig nutzbaren Gewerberäumen in Weißenburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Das im Jahr 2000 erbaute Gebäude finden Sie in zentraler Lage von Weißenburg, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und vom Bahnhof entfernt.

Egal ob als Büro, Arztpraxis, Physiotherapie oder Fitnessstudio – durch den gut gestalteten Grundriss sind die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie breit gefächert.

Auf ca. 411 m² Nutzfläche stehen Ihnen zwei große Räume, die als Großraumbüro, Kantine aber auch als Behandlungs- oder Therapieräume genutzt werden können, sowie drei weitere Büroräume, ein Wartebereich, eine großzügige Küche, vier Lagerräume, vier WC’s, zwei Duschen, zwei Umkleiden und ein Waschraum zur Verfügung.
Nach Vereinbarung kann auch eine individuelle Gestaltung und Teilung der einzelnen Räume vorgenommen werden.

Insgesamt können Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden sieben Kfz-Stellplätze nutzen. Diese befinden sich direkt vor der Immobilie und sind bereits in der Gesamtmiete enthalten.
Zusätzlich verfügt diese Immobilie als Besonderheit über eine eigene ca. 40 m² große Terrasse.

Die Immobilie ist aktuell vermietet und für Sie ab dem 01.01.2023 zum Bezug frei.

Sind Sie neugierig geworden? Dann treten Sie gerne mit uns in Kontakt.
Vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Vielseitigkeit dieser Immobilie.
Wir bitten Sie aufgrund der noch bestehenden Vermietung von Vorabbesichtigungen abzusehen.

Objektdetails

Energiedaten

Lage

Weißenburg in Bayern ist eine Große Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Mit über 18.000 Einwohnern ist Weißenburg die einwohnerreichste und mit einer Fläche von 97,55 Quadratkilometern die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen. Die Altstadt Weißenburgs zählt zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles der Region. Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften und Boutiquen besticht die Stadt vor allem durch ihr Freizeitangebot mit Kino, Bäder und Spielplätzen. Durch das Krankenhaus und zahlreiche Ärzte und Apotheken sind Sie auch medizinisch bestens versorgt. Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen B13 und B2, sowie die Bahnstrecke Nürnberg-München bringt Sie schnell an Ihr Ziel.
Weißenburg liegt in dem als Altmühlfranken bezeichneten Teil Westmittelfrankens, südlich von Nürnberg, nordwestlich von Ingolstadt, nördlich von Augsburg und südöstlich von Ansbach.
Die Stadt liegt im Naturpark Altmühltal und in der Weißenburger Bucht. Sie ist Namensgeberin der Weißenburger Alb, neben der Eichstätter Alb der zweite südwestliche Teil der Fränkischen Alb. Während sich im Westen und Norden die breite Offenlandschaft des Albvorlandes mit Wiesen und Feldern befindet, liegt im Süden und Osten der Albtrauf mit den Erhebungen Wülzburger Berg mit der Wülzburg, Auf der Ebene, Schroppenwinkel und der Rohrberg. Weitere Berge sind der Eichelberg, die Steinplatte und der Steinberg.

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