Denkmalgeschütztes MFH in Weißenburg

Handwerker aufgepasst! Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Altstadt

237.000 €

Beschreibung

Handwerker aufgepasst! Sie sind auf der Suche nach einer neuen Herausforderung und möchten Ihre Träume verwirklichen? Dann ist dieses denkmalgeschützte ehem. Handwerkerhaus aus dem frühen 17. Jh. mitten in der Weißenburger Altstadt genau das Richtige für Sie. Mit viel Engagement schaffen Sie sich hier ein großzügiges Zuhause oder eine solide Kapitalanlage mit 6 möglichen Wohneinheiten mit insgesamt ca. 372 m² Wohnfläche verteilt auf Wohnungen von ca. 45 m² bis ca. 130 m² Größe. Die Pläne für den Umbau zu einem Mehrfamilienhaus sind erstellt und liegen der Stadt Weißenburg und der Denkmalschutzbehörde zur Genehmigung vor. Im Haus befinden sich aktuell 3 Wohnungen, von denen zwei momentan noch vermietet sind. Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit 590 € kalt pro Monat. Das Dachgeschoss und der Spitzboden sind noch nicht ausgebaut und lassen Ihnen somit freie Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dach wurde 2009 neu gedeckt und ein Gasanschluss befindet sich im Haus. Das geschichtsträchtige Gebäude besticht durch seine tolle Lage in der Altstadt von Weißenburg. Der Marktplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtpark und genügend Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit und erwerben Sie dieses Schmuckstück.

Objektdetails

Energiedaten

Ein Energieausweis ist für dieses Gebäude nicht notwendig.

Lage

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