Zur Vermietung steht eine gemütliche 1-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gunzenhausen. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist ab sofort bezugsfrei.
Mit einer Größe von ca. 43 m² verteilt auf ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit großer Dusche ist diese Wohnung vielseitig nutzbar. Die Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern schaffen auch eine angenehme Atmosphäre. Zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die Sonnenstrahlen genießen oder einfach nur entspannen können.
Das gepflegte und wärmegedämmte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug und als zusätzlicher Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung ist zentrumsnah gelegen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und das Zentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Kaltmiete beträgt 450 € pro Monat, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 150 €.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gunzenhausen ist eine malerische Stadt im Herzen Bayerns und liegt eingebettet in die faszinierende Landschaft des Fränkischen Seenlands. Diese Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, zahlreiche Seen und grüne Wiesen aus und bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Mit rund 17.000 Einwohnern zählt die Stadt Gunzenhausen zu den größten Städten im Landkreis.
Natur und Erholung:
Die Stadt Gunzenhausen liegt am Altmühlsee, einem der größten Seen des Fränkischen Seenlands. Die Uferpromenade und die umliegenden Rad- und Wanderwege bieten unzählige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Die Nähe zu weiteren Seen wie dem Brombachsee und dem Rothsee erweitert das Freizeitangebot und sorgt für abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten.
Historischer Charme:
Gunzenhausen selbst verbindet historisches Flair mit moderner Infrastruktur. Das Stadtzentrum bezaubert mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern, engen Gassen und einem lebendigen Marktplatz. Hier finden Bewohner eine Vielzahl von Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Kulturelle Vielfalt:
Die Stadt Gunzenhausen bietet auch kulturell einiges: Das Heimatmuseum, die Stadtkirche St. Marien und das Altmühlfranken-Museum geben Einblicke in die Geschichte der Region. Regelmäßige Veranstaltungen wie Stadtfeste und kulturelle Events sorgen für eine lebendige Atmosphäre.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Gunzenhausen ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A6 und A7 sind schnell erreichbar, und die Bahnverbindung ermöglicht bequeme Reisen in die umliegenden Städte. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den Alltag und macht die Erkundung der Region unkompliziert.
Familienfreundliche Umgebung:
Für Familien bietet Gunzenhausen eine hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind gut erreichbar, und die ruhigen Wohnviertel schaffen eine sichere und angenehme Umgebung für Kinder.
Insgesamt präsentiert sich Gunzenhausen als ein Ort, der für Naturliebhaber, Kulturinteressierte und Familien gleichermaßen attraktiv ist. Diese Lagebeschreibung verdeutlicht nur einen kleinen Ausschnitt der Vorzüge dieser charmanten Stadt im Fränkischen Seenland. Entdecken Sie selbst, warum Gunzenhausen der ideale Ort für Ihr neues Zuhause sein könnte.
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