Suchen Sie eine schöne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und Garten? Dann haben wir vielleicht die passenden Räumlichkeiten für Sie!
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1994. Sehr ruhig, in einem Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt! Auf ca. 85 m² Wohnfläche finden Sie einen offenen Wohn-/Küchenbereich, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken, sowie ein separates WC. Die eingepasste Einbauküche, samt Einbaugeräte, wird dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Die noch vorhandenen Teppichböden werden im Zuge der Neuvermietung durch pflegeleichte Laminatböden ersetzt. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie Ihren Feierabend und Ihre Ruhe ungestört genießen. Als Besonderheit gehört auch ein schön angelegter und gepflegter Garten zu dieser Wohnung.
Für Ihr Auto steht Ihnen eine Einzelgarage auf dem Grundstück zur Verfügung.
Bezug der Wohnung ist voraussichtlich ab 01.05.2022 möglich.
Mühlstetten mit seinen ca. 700 Einwohnern ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Röttenbach im Landkreis Roth (Mittelfranken). Im Fränkischen Seenland im Dreieck Georgensgmünd, Pleinfeld und Röttenbach idyllisch gelegen, schmiegt sich das liebenswerte Dorf im Tal der Schwäbischen Rezat östlich an den Hang Richtung Röttenbach und westlich an den Schwarzen Berg. Durch die Nähe zum Brombachsee (ca. 4 km) und den im Ort gelegenen Bahnhaltepunkt ist der reizvoll gelegene Ort ideal für Familien, die die dörfliche Idylle mit einem Anschluss an die weite Welt suchen.
Mit dem Bahnhaltepunkt und der unweit entfernten B2 ist Mühlstetten verkehrstechnisch sehr günstig, im Süden der Metropolregion Nürnberg und an der Verbindungsachse zwischen Nürnberg und Augsburg gelegen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus die Großstadt Nürnberg sowie Pleinfeld und Treuchtlingen mit Umsteigemöglichkeiten auf andere Bahnlinien. Neben zahlreichen Spielplätzen und Vereinen stehen Ihnen in der Gemeinde Röttenbach zwei Kindergärten, eine eigene Grundschule und ein Dorfladen mit Produkten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker, Metzger, Banken und Arztpraxen finden Sie im ca. 5 km entfernten Georgensgmünd.
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