Mietwohnung in Weißenburg

Neubau 3-Zimmer Mietwohnung in zentrumsnaher Lage von Weißenburg

Kaltmiete: 1.050 €

Beschreibung

E R S T B E Z U G !

Zur Vermietung steht eine helle, freundlich und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in schöner und ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage von Weißenburg.
Auf ca. 89 m² Wohnfläche steht Ihnen ein großzügiger Wohn-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die großflächigen, bodentiefen Fenster bringen viel Licht in die Wohnung. Das hochwertige Echtholzparkett und die Fußbodenheizung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.
Von Ihrem Tiefgaragen-Stellplatz mit eigener Wallbox gelangen Sie mit dem Aufzug bequem in die im 1. Obergeschoss gelegene, barrierefrei gebaute Wohnung.
Ein zusätzliches Highlight ist die moderne Einbauküche, die im Mietpreis bereits enthalten ist. Sonnentage genießen Sie auf der großzügigen, teilüberdachten und nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Geheizt wird die Immobilie mit einer modernen und effizienten Luft-Wärmepumpe.
Der von der PV-Anlage erzeugte Strom kann ebenso verwendet werden und reduziert dadurch die Stromkosten.
Lagerfläche finden Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil. Für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner ist im Gemeinschaftswaschraum Platz vorhanden.

Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und kann ab sofort bezogen werden.

Objektdetails

Energiedaten

Ein Energieausweis ist für dieses Gebäude nicht notwendig.

Lage

Weißenburg in Bayern ist eine Große Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Mit über 18.000 Einwohnern ist Weißenburg die einwohnerreichste und mit einer Fläche von 97,55 Quadratkilometern die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen. Die Altstadt Weißenburgs zählt zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles der Region. Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften und Boutiquen besticht die Stadt vor allem durch ihr Freizeitangebot mit Kino, Bäder und Spielplätzen. Durch das Krankenhaus und zahlreiche Ärzte und Apotheken sind Sie auch medizinisch bestens versorgt. Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen B13 und B2, sowie die Bahnstrecke Nürnberg-München bringt Sie schnell an Ihr Ziel.

Weißenburg liegt in dem als Altmühlfranken bezeichneten Teil Westmittelfrankens, südlich von Nürnberg, nordwestlich von Ingolstadt, nördlich von Augsburg und südöstlich von Ansbach.

Die Stadt liegt im Naturpark Altmühltal und in der Weißenburger Bucht. Sie ist Namensgeberin der Weißenburger Alb, neben der Eichstätter Alb der zweite südwestliche Teil der Fränkischen Alb. Während sich im Westen und Norden die breite Offenlandschaft des Albvorlandes mit Wiesen und Feldern befindet, liegt im Süden und Osten der Albtrauf mit den Erhebungen Wülzburger Berg mit der Wülzburg, Auf der Ebene, Schroppenwinkel und der Rohrberg. Weitere Berge sind der Eichelberg, die Steinplatte und der Steinberg.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Details

Objektanfrage

Diese Immobilie ist leider nicht mehr verfügbar, somit ist eine Anfrage nicht mehr möglich. Lassen Sie sich gerne bei uns listen, um keine Angebote mehr zu verpassen.

Ansprechpartner

Eugen Schwarz
Eugen Schwarz Zertifizierter Immobilienmakler

Kostenlose Immobilienbewertung

Sofortergebnis per E-Mail – 100% kostenlos und unverbindlich

Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen? Der erste Schritt beim Immobilienverkauf ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts. In jeder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben. Falsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen. Mit unserem Online-Bewertungstool erfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie sowie Preisentwicklungen und Trends in der Region.

Bitte beachten Sie: Diese vorläufige Preisermittlung ersetzt nicht eine professionelle Immobilienbewertung. Sie wünschen eine exakte Bewertung Ihrer Immobilie? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf oder rufen Sie uns direkt an unter: 09141/8424900