E R S T B E Z U G! – Energieeffiziente 1 bis 4-Zimmer Mietwohnungen in ruhiger Lage von Ellingen
Zur Vermietung stehen 9 helle, freundlich und modern geschnittene 1 bis 4-Zimmer Wohnungen in ruhiger Lage von Ellingen. Auf ca. 39 m² bis 101 m² Wohnfläche stehen Ihnen jeweils ein großzügiger Wohn-/Küchenbereich, ein Abstellraum, ein Bad mit Badewanne oder Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein, zwei oder drei Schlafzimmer zur Verfügung.
Die großflächigen, zum Teil bodentiefen Fenster bringen dabei viel Licht in die Wohnungen.
Vom Haupteingang aus gelangen Sie mit dem Aufzug bequem in die im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss gelegene, barrierefrei gebaute Wohnungen. Ein zusätzliches Highlight sind die modernen Einbauküchen, die bei jeder Wohnung im Mietpreis bereits enthalten sind.
Sonnentage genießen Sie auf den großzügigen Balkonen mit Blick ins Grüne.
Das Niedrigenergiehaus KFW 40 Plus besticht nicht nur mit seiner energieeffizienten Bauweise, sondern auch mit einem attraktiven Mieter-Strommodell, bei dem die Mieter die PV-Anlage auf dem Dach zu günstigen Konditionen mitnutzen und so Ihre Energiekosten zusätzlich senken können.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen bei diesen Wohnungen entweder eine abschließbare Komfortgarage (7x4m) oder ein großzügiges Carport (7×2,5m) jeweils inkl. einer Wallbox zur Verfügung.
Die Wohnungen werden voraussichtlich im Dezember 2022 fertiggestellt und können ab diesem Zeitpunkt bezogen werden.
Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der tollen Lage und den modernen Wohnungen.
Ein Energieausweis ist für dieses Gebäude nicht notwendig.
Die Stadt Ellingen mit ihren ca. 3.960 Einwohnern liegt in Westmittelfranken nördlich von Weißenburg und südlich von der Urlaubsregion ” fränkisches Seenland” im Zentrum des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen.
Die Barocke Kleinstadt besticht durch ihre idyllische Lage und eine gute Infrastruktur. Neben ihren kulturellen Besonderheiten finden Sie hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäcker, Metzger, Banken, Arztpraxen und einen Bahnhof. Aufgrund eines eigenen Kindergartens, einer Grundschule, mehrerer Vereine und Spielplätze ist Ellingen vor allem bei Familien mit kleinen Kindern sehr beliebt.
Die große Kreisstadt Weißenburg in Bayern liegt ca. 4 km und 5 Minuten Fahrzeit entfernt. Mit über 18.000 Einwohnern ist Weißenburg die einwohnerreichste und mit einer Fläche von 97,55 Quadratkilometern die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen. Die Altstadt Weißenburgs zählt zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles der Region. Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften und Boutiquen besticht die Stadt vor allem durch ihr Freizeitangebot mit Kino, Bäder und Spielplätzen. Durch das Krankenhaus und zahlreiche Ärzte und Apotheken sind Sie auch medizinisch bestens versorgt. Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen B13 und B2, sowie die Bahnstrecke Nürnberg-München bringt Sie schnell an Ihr Ziel. Größere Städte in der Umgebung sind Ingolstadt (ca. 58 km) und Nürnberg (ca. 50 km), Nachbarstädte sind Weißenburg in Bayern (ca. 3 km), Treuchtlingen (ca. 15 km) und Gunzenhausen (ca. 22 km), welche über die angrenzende B 13 zu erreichen sind.
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