Reihenmittelhaus in Treuchtlingen

Gemütliches RMH in guter Lage von Treuchtlingen

198.000 €

Beschreibung

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage von Treuchtlingen? Dann haben wir etwas Schönes für Sie!

Dieses ca. 1957 in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und bietet Ihnen auf ca. 78 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Stockwerke, Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Es wurde über die letzten Jahre liebevoll gepflegt und immer wieder modernisiert. So wurde 1992 das Dach neu gedeckt und die Dachrinnen erneuert. 2003 bis 2007 folgten neue zweifach verglaste Kunstofffenster, sowie eine neue Haustür und eine neue Gasheizung samt Warmwasserspeicher, einem Rückstauventil und neuem Kamin. 2017 wurde zudem das Garagendach neu abgedichtet.

Im Erdgeschoss des komplett unterkellerten Gebäudes finden Sie das helle Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur Terrasse, sowie eine Küche und ein Gäste-WC.
Die Terrasse und der nach Westen ausgerichtete Garten bieten Ihnen den ganzen Tag Sonne und laden zum Verweilen ein.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie neben den beiden Schlafräumen ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC.

Das Dachgeschoss des Reihenmittelhauses ist ausgebaut und schafft Ihnen viele Möglichkeiten der Gestaltung. Vom Elternschlafzimmer, über ein Büro für Homeoffice bis hin zum zweiten Kinderzimmer ist in diesem Raum alles denkbar.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen unweit des Hauses eine Garage zur Verfügung.

Sind Sie neugierig geworden? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Objektdetails

Energiedaten

Lage

Treuchtlingen ist eine Stadt mit etwa 13.100 Einwohnern im südlichen Teil des mittelfränkischen Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen. Treuchtlingen ist durch den Treuchtlinger Marmor bekannt. Die Eisenbahnerstadt bildete einstmals das zentrale D-Zug-Streckenkreuz Bayerns. Mit der ICE-Haltestelle und den Verbindungen nach München, Nürnberg, Augsburg und Würzburg ist es auch Heute noch ein wichtiges Drehkreuz im Landkreis. Außerdem ist Treuchtlingen mit seiner Altmühltherme ein staatlich anerkannter Erholungsort. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß.

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