Wohnung in Gaimersheim

Helle 3-Zimmer Wohnung mit schönem Garten in ruhiger Lage von Gaimersheim

398.000 €

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung zum selber einziehen? Oder suchen Sie eine Kapitalanlage in der Nähe von Ingolstadt? Dann haben wir hier genau die richtige Wohnung für Sie!

Diese helle und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2001 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss, den Garten und die tolle, ruhige Ortsrandlage!

Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit moderner Einbauküche von 2021 (bereits im Kaufpreis enthalten), sowie einem schönen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Ihrem eigenen Garten.
Der ca. 130 m² große, nach Süd-West ausgerichtete Garten mit einer Gartenlaube, einem Schuppen und einem Freisitz ist das Highlight dieser Wohnung. Der Garten steht nur Ihnen zur Nutzung zur Verfügung und lädt an sonnigen Tagen zum entspannten Sonnenbaden oder zu Grillabenden mit Freunden ein. Im verglasten Wintergarten genießen Sie auch an kälteren oder verregneten Tagen den Außenbereich.

Für Ihre Fahrzeuge gibt es einen Stellplatz und eine Einzelgarage auf dem Grundstück. Beide Stellplätze sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Im Haus steht Ihnen außerdem ein großzügiger Kellerraum, sowie ein gemeinsam genutzter Waschraum zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohnung!

Objektdetails

Energiedaten

Lage

Die Marktgemeinde Gaimersheim mit Ihren ca. 11.000 Einwohnern liegt im Nordwesten von Ingolstadt und besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte, Banken, ein Erlebnisbad, Sportvereine, mehreren Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie eine Gymnasium stehen Ihnen im Ort zur Verfügung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Wohnung.

Durch die unmittelbare Nähe zur Anschlussstelle Lentig an der A 9 als wichtigste Nord-Süd Verbindung und die hervorragende Busverbindung nach Ingolstadt ist Gaimersheim verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und Sie kommen sehr schnell an Ihr Ziel. Weiterhin verfügt Gaimersheim über einen eigenen Bahnhof, weshalb die Gemeinde vor allem für Pendler ideal geeignet ist.

Die Audi AG als Arbeitgeber liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Weitere namhafte Arbeitgeber sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt und gut erreichbar.

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Details

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Wir machen Urlaub

Lieber Besucher, wir befinden uns vom 20.05.2024 bis einschließlich 02.06.2024 im Betriebsurlaub und sind in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar. In dringenden Fällen schreiben Sie uns gerne eine Nachricht wir melden uns schnellst möglichst bei Ihnen.

Ihr Team von YES Immobilien