Wohnung in Weißenburg

Helle 2-Zimmer Galerie-Wohnung in der Altstadt von Weißenburg

159.000 €

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer kleinen, aber feinen Eigentumswohnung? Dann haben wir hier genau die richtige Wohnung für Sie!

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre zentrale und trotzdem ruhige Lage direkt in der Altstadt von Weißenburg.

Durch die Verteilung auf die beiden Ebenen besitzt diese Wohnung einen ganz eigenen Charme!

Auf ca. 60 m² Wohnfläche steht Ihnen ein großzügiger Wohn-/Küchenbereich ein Bad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer auf der zweiten Ebene zur Verfügung..

Der Wohnbereich ist durch seine Raumhöhe besonders hell und offen gestaltet. Von hier haben Sie Zugang auf den nach Osten in den Innenhof ausgerichteten Balkon. Weiterhin gelangen Sie aus dem Wohnbereich über eine Holztreppe in die offene Galerie. Dieser Raum ist aufgrund des großen Fensters ebenso gut belichtet.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009. Insgesamt ist die Anlage gepflegt und wird von einer Hausverwaltung betreut.

Ihnen steht ein eigenes Kellerabteil für Lagerzwecke, sowie ein Stellplatz zur Verfügung.

Die Immobilie ist leer und kann sofort bezogen werden.

Sie interessieren sich für diese tolle Wohnung? Dann vereinbaren Sie gleich Ihre Besichtigung vor Ort und überzeugen Sie sich von dem besonderen Charme dieser Immobilie!

Sind Sie auf der Suche nach einer größeren Wohnung oder möchten Sie mehrere Einheiten als Kapitalanlage erwerben? Dann haben Sie hier die Chance zusätzlich eine 4-Zimmer Maisonette-Wohnung auf der selben Etage zu erwerben. Weitere Informationen zu dieser Wohnung erhalten Sie im Exposé.

Objektdetails

Energiedaten

Lage

Weißenburg in Bayern ist eine Große Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Mit über 18.000 Einwohnern ist Weißenburg die einwohnerreichste und mit einer Fläche von 97,55 Quadratkilometern die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen. Die Altstadt Weißenburgs zählt zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles der Region. Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften und Boutiquen besticht die Stadt vor allem durch ihr Freizeitangebot mit Kino, Bäder und Spielplätzen. Durch das Krankenhaus und zahlreiche Ärzte und Apotheken sind Sie auch medizinisch bestens versorgt. Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen B13 und B2, sowie die Bahnstrecke Nürnberg-München bringt Sie schnell an Ihr Ziel.

Weißenburg liegt in dem als Altmühlfranken bezeichneten Teil Westmittelfrankens, südlich von Nürnberg, nordwestlich von Ingolstadt, nördlich von Augsburg und südöstlich von Ansbach.

Die Stadt liegt im Naturpark Altmühltal und in der Weißenburger Bucht. Sie ist Namensgeberin der Weißenburger Alb, neben der Eichstätter Alb der zweite südwestliche Teil der Fränkischen Alb. Während sich im Westen und Norden die breite Offenlandschaft des Albvorlandes mit Wiesen und Feldern befindet, liegt im Süden und Osten der Albtrauf mit den Erhebungen Wülzburger Berg mit der Wülzburg, Auf der Ebene, Schroppenwinkel und der Rohrberg. Weitere Berge sind der Eichelberg, die Steinplatte und der Steinberg.

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