Willkommen in Ihren neuen vier Wänden! Diese charmante 3 Zimmer Eigentumswohnung bietet Ihnen alles, um sich rundum wohlzufühlen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und wurde 2018 umfassend modernisiert. Die insgesamt 78 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch die große Fensterfront für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und im Kaufpreis bereits enthalten. Während das Schlafzimmer durch seine ruhige Lage einen Ort der Erholung bietet, kann das Kinderzimmer ideal als solches genutzt werden oder dient als Homeoffice.
Das Badezimmer wurde 2018 modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Flur bietet nicht nur Zugang zu allen Räumen, sondern beherbergt auch einen praktischen Abstellraum.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der eine angenehme Fläche für Entspannung bietet und einen malerischen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung gewährleistet und somit besonders komfortabel ist.
Die Wohnung ist aktuell bewohnt, kann aber nach Absprache zeitnah selbst genutzt oder vermietet werden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weißenburg in Bayern, ein historisches Juwel Mittelfrankens, bietet seinen ca. 18.000 Einwohnern eine charmante Kombination aus kulturellem Reichtum und natürlicher Schönheit. Gelegen in der malerischen Landschaft des Weißenburger Beckens, zeichnet sich die Stadt durch ihre Nähe zu den Ausläufern des fränkischen Juras aus, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur ermöglichen.
Die Altstadt von Weißenburg ist geprägt von gut erhaltenen, mittelalterlichen Strukturen und beeindruckenden Bauwerken wie dem gotischen Rathaus, der St.-Andreas-Kirche und den Überresten der römischen Befestigungsanlagen, die die reiche Geschichte der Stadt widerspiegeln. Das Römermuseum und das Bayerische Limes-Informationszentrum bieten interessante Einblicke in die Zeit, als Weißenburg Teil des römischen Reiches war.
Ein besonderes Highlight der Stadt ist der Marktplatz, der mit seinen historischen Fassaden, gemütlichen Cafés und traditionellen Geschäften das Herzstück des städtischen Lebens bildet. Hier findet regelmäßig der Wochenmarkt statt, auf dem frische lokale Produkte angeboten werden und der zum Bummeln und Verweilen einlädt.
Auch für Naturliebhaber hat Weißenburg viel zu bieten. Die umliegenden Wälder des Naturparks Altmühltal, das bekannt ist für seine beeindruckenden Felsformationen, malerischen Flussläufe und reiche Flora und Fauna, sind ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Erholungssuchende.
Wirtschaftlich profitiert Weißenburg von einer gesunden Mischung aus traditionellem Handwerk, Einzelhandel und Industrie. Die verkehrsgünstige Lage an der B2 und die Nähe zu den Metropolregionen Nürnberg und Ingolstadt verstärken die Attraktivität für Unternehmen und Pendler.
Die Bildungslandschaft in Weißenburg ist mit mehreren Grundschulen, weiterführenden Schulen und Berufsschulen gut aufgestellt. Ein vielfältiges Kulturangebot, von Theateraufführungen über Konzerte bis hin zu Festivals, sorgt für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
In Weißenburg lässt sich ein hoher Lebensstandard mit der Qualität einer naturnahen und historisch bedeutsamen Umgebung vereinen. Die Stadt ist ein attraktiver Wohnort für alle, die die Vorzüge einer mittelgroßen Stadt schätzen, ohne auf die Nähe zur Natur und Kultur verzichten zu wollen.
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